舜网讯 9月底房贷新政推出后，关于第二套房贷认定标准等问题的争执不绝于耳。昨晚《补充通知》下发后，仍有业内人士提出异议，认为新政执行仍有“盲点”。
    “怎么算是以家庭为认定单位，如果夫妻一方有婚前购房怎么算？”在仔细研究了《补充通知》后，一银行业内人士提出疑问。
    这位人士举例说，外地来济的张先生婚前贷款买了一套住房，送给父母住，并公证为婚前个人财产。随后，张先生与女友领取了结婚证，并准备再次贷款买婚房。“这次购房应该算首套还是第二套？”这位人士分析认为，如果按照最新政策，这套房应该算第二套，张先生将不能享受首套的优惠。“这对张先生来说，显然是不公平的。”据分析，虽然张先生购买了一套房子，但并不是自住，其再次购房是为了结婚，并非投资房产。因此，从这一角度来看，房贷新政会限制一些市民的基本住房需求，这也违背了监管层出台新政、限制炒房的初衷。
    这位人士认为，这是新政细则的一个盲区，需要监管层做出详细解释，或各家商业银行在执行新政时，区别对待，不要“一刀切”。
    另外，在新政执行层面，不少银行界人士也表示担忧：确认购房者之间的夫妻和亲属关系，查阅税收、户籍、房产、收入等个人信息，牵扯到数个职能部门的配合，是一项繁杂的工作。“怎样才能保证这些职能部门配合上的畅通，是执行的关键。”