知名房企高价“抢地”数天内诞生3个地王
摘 要：新“国五条”细则全面落地之后，土地市场曾一度“急冻”，但5月初即开始出现急升。据美联物业全国研究中心统计数据显示，从5月3日起到5月10日期间，上海、广州以及长沙三地出现3个年内地王。
大型房企在一线城市拿地热情颇高。(资料照片)
新“国五条”细则全面落地之后，土地市场曾一度“急冻”，但5月初即开始出现急升。据美联物业全国研究中心统计数据显示，从5月3日起到5月10日期间，上海、广州以及长沙三地出现3个年内地王。
值得注意的是，5月9日，上海浦东新区上海世博会地区共6宗地块成交，其中两幅地块楼面单价相继刷新上海年内单价地王，甚至以40079元/平方米的价格创下沪三年以来的楼面地价新高。“一天之内年度地王二次被刷新，大型房企对一线城市热门地块角逐的激烈程度可见一斑。”美联物业全国研究中心杜俊丹向记者如是表示。除此之外，有分析人士也向记者表示，政府集中推地也是地王频现的主要原因，但上述几宗地块成交的溢价率相对以往确实提升幅度在增加。
尽管不到10天时间，一、二线城市相继爆出3个地王，但业内人士仍预计，5月下一个被刷新的年内地王纪录可能为北京丰台区花乡夏家胡同地块。“丰台块处于三环之内，位置非常稀缺，高溢价率成交是大概率事件，有望刷新北京地王纪录(2013年北京最高楼面地价3.24万元/平方米)。”美联物业全国研究中心向记者表示，预计该地块所建楼盘的销售价格或将达到7万元/平方米。“相对以往低于30%，甚至底价成交的土地市场主流趋势，房企拿地成本明显在攀升，而且一线城市商住地块成为房企角逐的主战场”，一位知名房企高层告诉记者。
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