杨红旭：通胀上行会刺激部分人为保值而购房

　　国家统计局今天发布11月份CPI和PPI数据显示，CPI环比下降0.1%，同比上涨3.0%;PPI环比持平(涨跌幅度为0)，同比下降1.4%，降幅略有收窄。对此上海易居房地产研究院副院长杨红旭[微博]表示，通胀上行，一方面会刺激部分人为保值而购房，另一方面偏紧的货币政策抑制部分需求。

　　杨红旭称，11月CPI上涨3%，比上个月略有收窄，但仍保持在3%以上通胀分水岭之上。预计明年通胀压力大于今年，多数月份超3%。据此，货币政策将中性略偏紧。而11月居住价格指数上涨2.6%，较二季度3.2%已明显收窄。

　　所以就总体分析而言，11月通胀上行，一方面将会刺激部分人为保值而购房;另一方面偏紧的货币政策会抑制部分需求。而后者力量或将略大于前者。