开发商索要服务费不成 一房二卖被判双倍返定金

　　王女士交纳3万元定金认购了一套房屋，不想开发商又将此房卖于他人。记者昨天获悉，密云法院认定开发商违约，判其双倍返还王女士定金。

　　王女士诉称，2012年11月，她与北京一家房地产公司签订了商品房认购书，购买该公司在密云开发的一套楼房，当日交了3万元定金。后房地产公司又向她索要服务费1.5万元，她不同意，该公司就把房子卖给了别人。她起诉要求房地产公司双倍返还定金共计6万元。

　　法院审理查明，王女士和房地产公司因办理搜房网“1.5万抵6万”电商问题产生纠纷，房地产公司未通知王女士解除认购书就将此处楼房卖给了其他人，并签订了网签合同。法院认为房地产公司构成违约，应承担违约责任，判决其双倍返还王女士定金6万元。

　　判决书生效后，王女士申请强制执行，执行法官多次督促房地产公司履行判决生效义务未果，便将其在银行的存款6万元划拨到法院，并发还给了王女士。