“资产配置荒”悄然来袭 个人房贷再成银行香饽饽？

贷款作为基础资产发行证券化产品，可进一步优化大零售业务板块的资产结构，也是对“表内+表外”消费信贷业务发展新路径的积极探索，可以帮助民生银行解决资本与规模约束，抓住优质客户和优质资产，实现资产流转交易机制生成与提速。

　　住房按揭贷款业务不仅重新得到商业银行的青睐，其市场也还有容纳更多资金提供方的可能。今年8月，建行董事长王洪章在中期业绩发布会上透露，其控股子公司中德住房储蓄银行已获得国务院批准，纳入多层次住房政策体系，并进而获准在全国开展业务。

　　上述银行业分析师认为，当前，在中国经济结构中，房地产行业仍然是重要的稳增长、保就业的行业，未来可能有更多资金流向市场的供需双方;但也应该看到，宽松货币政策提供的流动性依然在助推房地产行业的泡沫，银行和居民都应对未来的风险有所警惕。

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　　市场风向

　　银行资产配置偏向债市 6~8月债券托管量猛增1.6万亿

　　◎每经记者 沙斐

　　受A股市场大幅调整影响，近期市场避险情绪增大。不少市场人士指出，在普通投资者高风险投资偏好显著降低的同时，银行资产或将加大债券类资产配置的比例。

　　著名经济学家宋清辉对《每日经济新闻》记者表示，股市下跌导致财富效应弱化，银行的风险偏好和资产负债表结构也发生一些变化。银行投向股市的固定收益型资金已经有部分转向债券市场，预计债券资产配置的规模会得以较快的提升。

　　此外，中国债券信息网数据显示，今年6~8月，商业银行的债券托管新增规模高达16186亿元，是前5月新增规模的3.6倍。

　　银行资产转向债券

　　6月以来，股市剧烈调整导致中低风险型产品配置的需求激增，股市与债市的“跷跷板”效应凸显。

　　证券投资基金业协会最新数据显示，7、8月债券基金累计增加近千亿元。8月底，债券基金资管规模创年内新高。在市场不稳定的情况下，近期债券基金申购持续火热。

　　有券商表示，在经济下行压力难消的背景下，宽松政策基调不变，市场风险偏好明显下降。随着避险情绪的加剧，资金流入债市，将使债市长期趋势向好。

　　在这种情况的下，银行作为最大的资产管理者，或将在其资产配置中加大债券资产的比例。宋清辉表示，预计债券资产配置的规模会较快提升。实际上，从商业银行的角度来看，这也是其转型的内在要求。

　　宋清辉指出，银行的信贷资产配置有着风向标作用。大而言之，它是整个宏观经济的重要影响因素之一，在一定程度上可以影响经济的周期性变化;小而言之，与整个资本市场的主要变化都有关联，例如它直接影响到房地产市场，并对蓝筹股的估值都带来了较大的影响。

　　债券牛市还未走完

　　Wind数据显示，截至9月17日，过去3个月有千余只股票价格遭“腰斩”，股票基金平均亏损35.29%，今年以来的收益由盈转亏。在此背景下，纯债券基金不仅沉稳得保住了收益，净值还有所增加。

　　对此，有市场人士分析认为，债券市场正处于慢牛行情之中。从宏观经济面分析，高投资增长难以持续，潜在经济增速面临下降压力;从资金面来看，汇率适度贬值提升货币政策独立性，而超预期的同时降息、降准，则意味着宽松货币政策持续。

　　值得注意的是，相比7、8月份,9月份债券市场的上涨步伐已经有所放慢。

国泰君安在一份研报中指出，导致债市上涨放缓主要有两个原因：一是权益市场可能反弹;二是资金成本的回升,影响到债券投资者对债券收益率走势的预期。“此外，投资者的谨慎以及所导致的中长期利率债收益率下行偏慢,反映出市场对债券未来走势存在分歧,也意味着有相当一部分投资