Myfun澳洲买房网：市中心公园生活好不好

　　Myfun澳洲买房网发现，越来越多的澳大利亚人拒绝长途通勤，而搬到市区的小型公寓。

　　但是，无论是投资者、学生或空巢老人-21世纪的公寓业主还是舍不得放弃绿地。

　　Myfun澳洲买房网介绍，他们想要交市中心公寓的设施和便利的地段，享受轻松的生活，并且有能带来清新空气的1/4英亩绿地。

　　Tract的景观设计师Mike Stokes说，城市园林开发已经不再是一种潮流——而是基准。

　　公共花园、垂直花圃和天台是全新市中心景观的一部分—并且要靠近公共绿地。

　　“如果你是一个能借鉴公园打造楼盘的开发商，那么，你就远远超出了别人。”Stokes说道。

　　“如果你要实施大型住宅楼项目，设计大楼周围的空间和大楼本身一样重要。”

　　环境分析启发了设计

　　Stokes说，充分利用空间的最佳方式是让景观设计师从一开始就参与到项目中。对于开发商来说，或许很难划分出一块地，作为公园;但是，景观设计师通过对场地的分析，可以拿出最好的绿化设计方案。

　　我们总是建议在这里创造一抹绿色，这是非常重要的。

　　必须要有全盘的规划 — 清楚地知道楼盘与绿化区的分布。

　　Myfun澳洲买房网分享：景观设计师考虑的因素：

　　Natural environment – Are you in an area with lots of native plants and trees?

　　自然环境-你所在的地区是否有很多本土植被和树木?

　　Vistas and views

　　景色和视图

　　Micro-climate

　　微气候

　　The winds – Multi-story developments influence wind pattern

　　风-多层建筑会影响风型

　　Myfun澳洲买房网介绍，Riverwood是一个坐落在Alphington的多层住宅项目，Tract为其所打造的景观方案必须养护很多已有的红桉树和高大的斑桉树。这些树木为确定这块场地的布局发挥了重要作用。透水性铺面是其中的一个特色，促进树木的茁壮成长。

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　　从Riverwood公寓楼可欣赏与其紧邻的公园美景。

　　Stokes说，高层住宅项目的最佳方案通常是：在高层或者开放的空间建造公园或花园。

　　Myfun澳洲买房网介绍，St John’s Place是Tract正在打造的一个社交型的房屋设施，位于North Melbourne，有地下储藏箱，收集所有住宅楼的雨水并保存，为设施中心的社区花园提供灌溉。

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　　St John’s Place有大量开放的绿化空间，包括中央烧烤区，通过人行道连接。

　　Myfun澳洲买房网资料显示，联盛集团旗下的Toorak Park位于阿德莱德 — 在三月下旬投入使用-是Tract响应公园生活的最新项目。奢华的住宅区带大花园，坐落在一英亩的绿地中。

　　这块场地的1/3面积都用作开放的空间，包括社区绿地、公共和私家花园。

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　　Toorak Park的花园通过公共的林荫大道直通Toorak火车站。

　　惬意的休息区

　　Stokes说，你看过销售最火爆的城区，就会了解人们需要什么。那就是郁郁葱葱的绿色空间，有很多高大的树木和公共绿地。如阿德莱德的Parkside，墨尔本的Malvern和悉尼的Mossman。

　　“随着时代的发展，开发商会意识到景观花园确实能给他们的项目增值。”他说道。

　　“人们在公园中休闲。”

　　“这是人们与绿色相融合的最基本需求。”

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