价值与租客齐飞的时代谁将是投资市场新宠？

http://www.e23.cn2018-07-24

摘要：价值与租客齐飞的时代，谁将是投资市场新宠？

　　资源紧缺的年代，一切机会实属难得。纵观国内外的CBD，从纽约的曼哈顿到香港的中环;从北京国贸CBD到上海陆家嘴CBD，价值与价格的飞涨，从未让人们入主CBD的热情冷却。细数近十年国内一线城市房价的同比增长幅度，我们可以清晰可见房地产市场的升值潜力。对比曾经的房价，简直让人惊叹不已。

　　(本表格部分数据来源于安居客)

　　通过十年时间内，一线城市房价的对比可见，北京、深圳等城市的平均房价增长了5倍之多，北京国贸和深圳福田的房价更是远高于周边.....由此可见，寸土寸金的CBD不仅是一城繁华所在，更是领衔一城房价，极具升值潜力。如今济南倾全市之力重点打造的CBD正在如火如荼的建设中，未来将实现日均人流量达50万人次、就业人口逾25万的7x24h活力新都市。成熟的资源价值，赋予这一区域无可比拟的财富魅力和强劲的抗风险优势，同时聚合而成强大的升值潜力。

　　近期，东方证券一份报告预测：至2030年我国房屋租赁人口将达2.7亿人，整体市场规模将达4.2万亿元，规模将是目前的4倍以上。需求端的爆发式增长则为位置优越的小户型住宅带来了强劲的竞争优势!首先，需求客户多为青年白领，对住宅面积区间要求不大;其次，面积相近的公寓产品，商水商电以及私密性差等因素影响，使小户型住宅颇受青睐。

　　地处济南千亿CBD正央的济南龙湖·天璞建面约113㎡的精工豪宅，不仅扼守CBD正央，拥有成熟的资源价值和无可比拟的财富魅力;更是以低总价、宜出租、租金高、人气旺等多重优势成为投资首选。

价值与租客齐飞的时代谁将是投资市场新宠？