济南龙湖奥东11号丨如果没有它，投入再多也白搭！

　　“地铁一响，黄金万两”，地铁不仅是一条便捷的交通通道，同时也是一条“财富线”。

　　地铁缩短了城际间的距离，为人们节约了时间以及出行成本。更重要的是，地铁也带来了对经济的刺激作用，促进了地铁沿线的住宅、公寓的价格上涨，地铁无疑已经成为了衡量一个城市的区域价值与升值潜力的重要标识。

　　据2016年1月《商业地产地铁效应专题报告》：北京地铁5号线开通半个月沿线住宅价格暴涨2367元/平。广州地铁1号线开通后，沿线楼盘二手售价基本上涨15%以上，租金上涨10%以上。杭州有地铁盘上涨超100%，不仅比非地铁盘长得快，还抗跌。成都地铁地铁1、2号线开通前后，沿线80%的楼盘涨幅在30%以上，有的甚至高达114%。

　　综上所述，拥有地铁配套的公寓的自身价值与租金涨幅已经势不可挡，投资这样的公寓将会大有钱景。

　　地铁经济时代，地铁公馆成投资宠儿

　　地铁时代的到来，必定带来大量的人流、物流、资金流涌入，城市发展全面提速，也为整个区域的经济发展注入了新的活力，同时带动了商业圈层的形成，引发新一轮的投资热潮。

　　“投资公寓当选交通旺地”这是不少投资客公认的准则。随着济南东城的不断开拓，轨道交通也在有条不紊的规划建设中，已成为经济发展强有力的黄金地带。而占据交通优势的公寓产品在投资客眼中更为稀缺，也更值得关注。

　　奥东11号，地铁公馆典范之作

　　龙湖奥东11号扛鼎东城财富，紧邻济南黄金主轴经十路，同时项目坐拥R3/M3(规划中)双铁交汇。R3于2016年6月20日全面开工建设，预计2020年12月31日开通运营，若R3通车，奥体板块将会实现集自驾、轨交、公交为一体的三维交通。乘坐R3(建设中)，听几首歌的时间便可到达新东站、遥墙机场，办公、旅游从容不迫;乘坐M3(规划中)，泉城广场、世贸中心畅行无阻，一城繁华尽在咫尺。龙湖奥东11号，立体交通网，促进全城资源流入奥体，催生新的经济增长极。

　　坐拥多重便捷的立体交通体系，奥体中心升值潜力巨大已是毋庸置疑，将成为众多投资客争抢的对象。

　　地铁资产，擎动东城财富。龙湖奥东11号精装公馆，扼守奥体区域发展先机，把握奥体时代脉搏，引爆投资增长极。

　　龙湖奥东11号。奥体中心300米。首付28万起，建面约40-60㎡精装公馆。

　　济南龙湖奥东11号，奥体中心300米，主城资产，载誉加推。

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