关注!未来十年济南中心价值兑现就在这个地方!
在济南，如果不考虑资金和购房资格问题，你最想在哪里买房?
在询问了公司领导、同事及身边的朋友后，得到的答案出奇地一致：CBD。
都说买房子，地段是黄金首选。因此人们买房，都喜欢购买地段好的房子。尤其是有远见的投资人群，他们买房的逻辑，往往喜欢倾向于城市的CBD区域。
济南CBD这片占地面积3.2平方公里的土地，正爆发出前所未有的能量，汇聚着泉城顶级的配套资源，成为高端改善客群的置业首选。
对标世界级CBD“配方”
齐鲁版“曼哈顿”继续开挂
纵观世界上最发达的一线城市，像纽约、巴黎、英国、东京、香港、上海等城市，其真正的核心区域即为中央商务区CBD，这里拥有着城市中最高端的配套和丰富的各类资源，代表着一座城市经济发展程度的高度。
我们对比可以发现这类世界级CBD的“配方”大抵相似 ——城市中轴+交通枢纽+生态公园+繁华商圈，缺一不可。伦敦、上海如此，济南自然也会遵循这一规律。
理想中的CBD生活是俯瞰中央公园绿廊美景，艺术文化中心尽收眼底，商务办公之地触手可及，繁华都市盛景一览无余。
在济南解放东路以北，一栋栋高楼正拔地而起，塔吊林立，整个片区的建设正如火如荼地进行，工程进度夜以继日。济南CBD片区正日新月异，迎来质的变化。五大超高层项目已全部开工建设，进度最快的绿地420米超高层建筑已完成4层核心筒钢柱安装及塔楼第7层混凝土浇筑。预计在2021年、2022年五个超高层塔楼将陆续投入使用，CBD片区将形成济南醉美的城市天际线。片区内庞大的道路及管网工程正在大规模施工中。“三横三纵”交通网已基本完工，R3轻轨线已开工建设，CBD加快建设进程，巅峰价值尽显。
这里，一直在重新塑造新城市的高度、标准和生活方式。
内外兼修群雄际会
居住价值全面爆发
对于很多在济南发展的朋友来说，投资购置物业(住宅、商铺、写字楼、公寓等)似乎总是一个热度不减的话题，自诞生起就肩负对标国际的济南CBD，无论从区域招商引资能力的体现，还是从区域综合价值来看，都是城市发展的“风口浪尖”，除了众多的商务商业配套建设，其中也不乏诸多住宅类产品。
目前， CBD片区内土地基本开发完毕，特别是住宅用地，基本无供应，极度稀缺，投资居住热土之下，置业于此，我们如何定义?谁又将成就济南CBD居住新坐标?
在这个济南未来经济引擎的片区内，各大品牌开发商群雄逐鹿，大多走高端路线，片区内的楼盘价格基本接近3万元。
今天，CBD住宅这趟车，还能上么?未来，CBD的价值焦点又在哪里?
CBD当有别
难以拒绝的不止地段
凯文·斯派西饰演的美国总统在美剧《The Cards》(纸牌屋)里有一句经典台词：“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”
而真正的成功者，在事业之上，更享受CBD繁华带来的“大隐隐于市”的归属感与成就感。
然而，细细剖析华润置地昆仑御在CBD众多房产中脱颖而出的优势，起于地段，却不止于地段。
◎综合体物业价值 区域房价天花板
在亚洲，像“东京千代田区、香港海景半山豪宅、台湾信义之星”等综合体住宅，成为一座城市乃至一个国家物业价值的天花板。
在复合业态的强大供养下，在步行就可到达的范围里装下工作、娱乐和家的所有生活。综合体住宅背后，是便利、快捷的时间收益。华润置地昆仑御依托超百万方人文商务综合体，办公、购物中心、人文剧院、家庭娱乐中心等配套下楼即达，对稀缺时间的占有，就是对金钱的掌控。
◎城市资源的最大化占有 无法复制
无论现在还是未来，CBD真正地铁上盖的城市综合体屈指可数。华润置地昆仑御独占据“3个地铁口”。据悉，广州初建地铁时，沿线物业升值了15%-25%，地铁开通后，沿线物业再次升值15%-25%。昆仑御享受便捷出行之余，未来价值空间更值得参透。
放眼CBD，真正聚合各项优越资源的人居不在多数，昆仑御独揽CBD南向景观，背有“靠山”，茂岭山、绸带公园、中央车站等配套，房子之外，更提供了一种全新的生活方式。
◎从深圳到济南 见证华润强大运营力
从“开发商”到“发展商”，再到“运营商”，华润置地从深圳出发，走向全国。2000年，华润置地首入深圳，打造了当时国内首个都市综合体——华润中心。此后，华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、深圳湾体育中心“春茧”等，以稀缺的中心区位、巨大的体量、多元的业态及完备的产品线，每每诞生都伴随着明星效应，成就了一张张城市名片，更将华润置地与城市发展紧密地联系在一起。
凭借华润置地数载品牌积淀，以及对济南这座城市的理解，华润置地广场将构建整个CBD的一个传奇焦点，作为华润置地昆仑产品系布局全球的第五个项目，凭借地段稀缺性、产品超前性、性价比超高性以及其写字楼、商铺等产品的醇熟发展，必将形成突破性溢价房产，完美占据齐鲁人文大宅的领先高度。
在产品力上，昆仑御以精耕细作的考究建筑，打造罕有的空间体验。人的平视角度约有180°，但华润置地昆仑御的风景却宽达270°，阔绰景观阳台、南向四面宽格局，让CBD里的世界风云跃然于眼前，令风光与生活融为一体。目前，一期完美售罄，二期149㎡新品耀世加推中!
