房子改变人生:城市里“小人物”命运随房价起伏

资金，就拿去买房，有的是住宅，有的是商铺，能现房的尽量现房，这样可以马上出租见效益。虽然有钱，但是精明的生意人当然不肯全部付清房款，而是首付能少付尽量少付，再以租养房。

　　“我今年55岁，对这些年买房挣的钱已经很满足了。”老李每月拿着退休工资和房租，在家做做投资。现在再回想那段做实体投资的过去，已经感觉没有那么多的精力了。

　　【案例解读】

　　老李这样的楼市受益者在如今很常见，从理论上说，尽管房地产市场属于通胀的受益板块，投资房地产可以起到抗通胀的目的。但今年以来，楼市调控政策一轮紧似一轮，一波严似一波，投资者要面对限购令、首付提高、贷款优惠取消、税负成本增加等种种压力。且现在房地产投资也并不如前些年那样收益巨大，尤其是投资那些产品品质不怎么样，价格却虚高的楼盘。所以，即使在通胀的焦虑下，也切勿盲目通过房产投资的渠道打响财富保卫战。