单亲个体户年入60万 欲退休如何给儿子备婚房

实现购房计划

　　蔡先生希望在儿子26岁时购买一套价值150万元的婚房，并一次性支付，减轻儿子日后的生活压力。

　　陈春红认为，通过财务分析系统，若蔡先生一次性支付婚房费用，他的财务结余比率将会非常低，仅有0.1，而合理比率应保持在0.3，所以一次性支付购房款将不利于资产规模扩大，而且会影响将来家庭生活品质。

　　儿子婚房最低首付为六成，即90万元。陈春红建议蔡先生每年从结余中抽取36%即11万元，购买收益率为5%理财产品，7年后可获得90万元，实现婚房的首付。余下的房费60万元则通过5年的房贷还清，每年还贷14.3万元。按照这种方式，蔡先生的结余比率可调整至标准值0.3，其他各项指标都处于健康状态，以最佳的方法实现购房目标。