打工仔捐建69栋别墅 回应称“普通事”

地变少了，这是不是意味着“农民上楼”的过程中，有了剩余的宅基地，你可以较少的成本换来价格更高的城市建设用地?

　　唐果：也不能这样算，别墅区的宅基地不仅包括每栋楼的占地面积，还包括园区的绿化，花园，广场，这些公共面积也得算进去。

　　事实上，村民搬进别墅后，宅基地不仅没小，还大了些，我在这个过程中，不存在得到剩余宅基地。

　　剩余别墅出租?

　　收益填补施工超支

　　新京报：没被别墅区占地的村民，原来的房屋拆除后，宅基地怎么用?是复垦复耕吗?

　　唐果：存在这种可能，也可能作为集体土地，在村民中进行转换调配。

　　新京报：这部分宅基地如何使用，谁有决定权?

　　唐果：这些地属于村集体的土地，怎么用是村集体说了算，我肯定管不了。

　　新京报：高兴镇该项目负责人证实，高兴村5组一共有69户，别墅有67栋，还有两栋是综合楼和祠堂，怎么分配?

　　唐果：当初按照这个户数设计了69栋，但后来有2户村民认为自家的房子好不想搬，所以其中两栋改成了综合楼和祠堂。但不是剩下的67户都搬进别墅，目前5组符合搬进别墅条件的有45户，再加上邻村被占地的几户，一共有52户，所以别墅是够分的。目前确定的方案是抓阄，方案还没有公布。

　　新京报：那还剩下15栋别墅，怎么安排?

　　唐果：这部分别墅按计划会卖掉。我刚才说过，我承诺捐赠3000万，但目前总投入已经快4600万了，这部分别墅卖出去的收益，将会填补超支的部分。

　　新京报：在农村集体土地上盖的房子，不能作为商品房出售吧?

　　唐果：不是作为商品房出售，而是以成本价转让，转让的对象也不会是城里人，而是村里有经济条件，也有住房需求的家庭。

　　新京报：但村民说，此前曾计划用多余的别墅做农家乐，或者出租，收益归村集体。

　　唐果：不是这样的。不论是旅游出租，还是其他的经营性项目，综合楼都可以解决。建新村超支了1500多万，这部分钱谁来出?只能靠转让剩余的别墅来填补，按照价格，即使都转让出去，也未必能填补超支部分。

　　上楼后咋生活?

　　会给村民就业机会

　　新京报：有村民觉得，你作为捐建者，会不会和家人多分几套。

　　唐果：这个不会的。我在老家有房子，老人的户口还在村子里，按照规定，分配别墅是以户为单位，我家符合条件，但也只能分到一套别墅。

　　新京报：高兴镇政府介绍，林家新村项目是当地“社会主义新农村建设项目”，相应的配套产业都有什么?

　　唐果：村子规划了葡萄、干果、草莓等产业，不过这些都是别人的，我没参与。

　　新京报：你说综合楼也会规划经营性项目，都包括什么?谁负责?收益归谁?

　　唐果：比如游客接待，这些经营性项目肯定由村集体负责，收益也归村集体所有，我一分钱都不要。

　　新京报：你曾对外界说，希望通过捐建别墅改善村民居住条件，但农民上楼后，靠什么维持日常生活?

　　唐果：新村建起来后，会给村民提供一些就业的机会，比如保洁，旅游接待，园区管理，这些工作都可以由村民做，收入也相对稳定。

　　新京报：有人说你是爱心人士，也有人说你终究还是一名商人，你认为哪一个更贴切?

　　唐果：我觉得这都是外界给我贴的一个标签，我谈不上是什么爱心人士，我就是一个普通人，做了件普通的事，这就足够了。