银行推出房产信用卡 实现随用随取

　　“潍坊农商银行‘一抵通’业务把房产变成一张‘信用卡’，随用随取，方便快捷，让暂时缺乏资金的我们省心多了。”日前，正在潍坊农商银行办理业务的刘女士高兴地说。

　　据了解，家住潍坊市奎文区的刘女士经营着一家小型印刷厂，因业务需要，今年年中新上了一台近200万元的设备，后来有几批货单结算费用未到位，资金链随之紧张起来。听朋友说潍坊农商银行的“一抵通”业务可以通过房产抵押快速拿出贷款，为资金犯愁的刘女士动了心，马上来到潍坊农商银行咨询工作人员。

　　第二天，刘女士就带齐房产证等申请贷款的相关材料，来到潍坊农商银行奎文支行办理贷款。“银行工作人员了解了我的情况后，对我提供抵押的房产情况和贷款用途进行了调查，后来与我协商确定房产总价值，直接免去评估环节，省时省钱。”她说。

　　为刘女士办理“一抵通”贷款的业务部工作人员刘迪介绍说，“以前借款人如果办理房地产抵押贷款，需要先找正规的评估公司进行价值评估，这不仅占用借款人的时间，还要缴纳评估费，而潍坊农商银行实行的免评估抵押贷款无需评估，节省费用。由潍坊农商银行与抵押人通过协议评估确定抵押物价值，无需提供评估报告，减少客户的财务费用支出。而且可以循环使用，一次性授信3年，在授信期限内贷款可随用随贷，循环使用，免除办理贷款手续的繁琐。”

　　“我提交贷款申请后，当天就给了我批复，按照房产价值的70%办理贷款手续。随后根据工作人员的提示，我签订了贷款协议。”刘女士对于高效的办贷流程非常满意。

　　据了解，“一抵通”业务给客户提供最高三年的办贷期限，且随贷随取，循环授信，即用户可根据自身情况，随时贷取授信额度内的款项，可提前还贷，还完贷款后不影响总授信额度，非常方便快捷。“刘女士房产评估价值为110万元，授信总额度就为77万元，贷款期限最高三年，刘女士根据需要随时贷款，如先贷取30万元，刘女士可以在贷款期限内随时还款，还清时则贷款额度恢复到77万元，循环授信，非常方便。”刘迪表示。

　　随后，刘女士来到房管局办理抵押手续，让她意外 的是，这里有潍坊农商银行的专人接待。刘迪说，“潍坊农商银行为方便客户办理房产抵押手续，在潍坊市5个区房管局都派设了专人负责授理此类业务，以节省客户时间。”

　　从申请贷款到贷款完成拿到贷款授信，共用了两天时间，缓解了刘女士的资金瓶颈。“真是拿在手里的房产‘信用卡’，又方便又快捷。”刘女士感叹道。

　　“我们同时还为客户提供‘无缝式链接’服务，即客户贷款快到期限时，主动联系客户询问是否需要续约，如需要潍坊农商银行会为客户提前准备贷款资料及事项，提前办理贷款流程，使客户贷款实现‘无缝式链接’。”刘迪说。

　　“‘一抵通 ’ 抵押贷款在潍坊是一种模式的创新，具备随用随贷、循环用信、方便快捷、简单节约等特点，且贷款用途适用广，可以用来经营，也可以消费，使房产贷款像信用卡一样方便。推出以来就受到客户青睐，截至11月份，共授理此类业务670笔，涉及贷款金额33570万元。”潍坊农商银行奎文支行行长助理王保君介绍说。