年初房贷意外紧张 首套已难觅优惠

但审核会很严格。

　　采访中，几乎很多银行都表示，如果是有合作关系的一手房楼盘，那么结合客户的征信记录，可能会有些适当的优惠;二手房这块，因为房源参差不齐，银行方面给出的利率优惠相差很大。

　　利率市场化将成大趋势

　　不止是杭州，今年年初，北、上、广、深等一线城市银行房贷的发放比去年同期更紧，以往年初为了冲指标多放款的现象已经消失，反而延续了去年底以来房贷额度紧张的局面。

　　兴业银行首席经济学家鲁政委表示，货币供应量的压力持续偏高，这意味着从年初开始就要控制好，不能像2013年年初一样让社会融资“撒开跑”。

　　另外，早在2013年12月的中央经济工作会议上就提到：2014年将推进利率市场化和人民币汇率形成机制，未来几年，利率市场化都会是大趋势。

　　近日，央行称2014年将继续实施稳健的货币政策，适时适度预调微调，使货币条件既不太松也不太紧。稳健的货币政策几乎是这两年经济运行的主旋律，而利率市场化也将在2014年继续推进，政府这只看得见的“手”以及市场这只看不见的“手”互相博弈，将可能持续影响2014年房贷利率的走向。