矿产地产信托露风险 高风险领域被信托公司拉黑

集目标2亿元，抵押物为阳光半岛公司所持有的寿县阳光半岛项目的部分土地权益。寿县新桥国际产业园面积约450亩的住宅用地，为马鞍山中加投资有限公司按约偿还贷款本金及利息提供抵押担保。

　　今年以来，业内普遍对房地产信托的风险比较担忧，但从实际情况让，相对于矿产信托，房地产信托的情况相对较好。出现兑付问题的房地产信托计划规模共计10.46亿元。信托业协会统计数据显示，截止到2季度末，房地产信托余额126162390.88万元。

　　不过，信托业协会所公布数据包含单一信托计划及集合信托计划，据本报记者粗略统计，房地产集合信托计划存量在4000亿元左右。

　　数据统计显示，今年全年，房地产集合信托到期规模为1119亿元。由此来看，出现问题的信托计划比例在9.3%。

　　用益信托研究员帅国让表示，房地产信托风险相对矿产类而言要小些，加上目前城镇化率并不高，房地产市场还有一定的发展空间。

　　而信托公司还没有放弃房地产信托。从成立情况看，7月份，信托产品成立规模合计799.14亿元，环比上月增加了16.69%，这是信托产品成立规模自5月以来连续2月下降之后的首次反弹。这其中，房地产类信托产品表现平平，规模仅仅为127.45亿，占比为15.95%，较上月同期占比下降了7.5个百分点，下降趋势明显。

　　据本报记者统计，从2013年1月1日至今，房地产信托成立规模总计49，367，935万元，其中中融信托成立规模排名第一，达到6482681万元，华润信托以4，069，065万元的规模排名第三，中信信托以2，324，161万元的规模排名第三。