中产阶层成投资移民主力:在房产经济中积下财富

但后来才了解到50万美元的投资，一旦项目选择失败则不仅可能拿不到绿卡，还可能意味着血本无归。张静不仅做了长时间的资料研究，还亲自跑到美国进行了一次实地考察，最终选择了一个还款相对有保障，返还房产的酒店公寓投资项目。

　　对此，刘国福提醒广大有投资移民意愿的国人，投资移民能否成功主要看移民目的国的移民政策，真正投资移民成功其实并不容易。所说的申请者趋于低龄化，平民化实际上是投资移民的初级阶段，大多数移民投资国家给的是临时居留签证，要想获得真正的没有任何限制的居住绿卡还是比较困难的，对资金的要求很高。投资移民的政策松紧度是有时间限制的，当前是在经济危机的大背景下，所以移民目的国推出一系列的优惠政策吸引移民投资，但是等过几年，这些国家经济有所好转，政策很可能就会有所变化。

　　至于申请人低龄化的原因，熊茵认为，更多的是美国EB-5移民政策的影响。美国EB-5项目，移民者以家庭为单位，孩子是不得超过21岁的，这是一个硬性要求。这些孩子在美国学习并且成年之后想要留在美国工作的话，家长就要考虑给孩子办绿卡，所以低龄化大多都通过父母的赠予可以满足移民资金来源合法的问题。

　　不是谁都适合投资移民

　　几乎每个国家的投资移民首先都要求移民申请人要有一笔能够说明合法来源的资金，移民目的国家均需要移民者拥有合法的资金来源，这就要求了投资移民应该属于高净值人群。

　　黎友焕的观点是，年龄偏大的富豪或许更适合投资移民，因为对于上了年纪的富豪而言，良好的生活环境和优质的医疗服务给他们带来更大的效用。刘国福则认为，适合投资移民的人主要有两类，一类是做国际生意的人群，这些人需要经常出国，有国际贸易的需求，就可以去投资移民。还有就是家人有出国需求的人，投资移民成功是以家庭为单位，这对家人在国外生活求学都很有便利。

　　同时专家也提醒有投资移民意愿的国人，在投资移民中，应该注意：第一、投资项目能否解决就业问题。美国EB-5区域中心法案规定，申请人需满足直接或者间接创造至少10个就业机会的要求。只有满足这一要求，申请人才能在获得有条件绿卡两年后顺利解除条件，拿到美国永久绿卡。所以，就业者的利益和自身的利益是密切相关的，投资项目要以解决当地就业问题为宗旨。第二、选择有发展潜力的项目。在项目的选择上要认真考察当地的法律与人们生活习俗的前提上，从其存在的价值与能否提供就业空间来考虑，这样才能保障移民成果。与此同时，要注重对方项目发起方的品牌，以及各种各样的担保措施，其实这与在国内做股权投资或者实业投资是没有太大区别的，价值判断体制也是一致的，要履行必要的净值调查程序，这样风险就会排除很多。

　　国内的投资移民公司层出不穷，在选择移民中介时，要擦亮眼睛，不要轻易相信铺天盖地的“投资拿绿卡，投资就拥有居留权”的宣传。刘国福认为，首先要注意对中介的资质考察;其次国人自身要有辨别意识，在找中介之前，先多学习一下相关的政策，了解清楚国内以及移民目的国的移民政策，不要轻信移民中介，因为移民中介终究以盈利为目的，所以解说时会规避掉一些不好的信息，很难保持客观。