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36家上市房企发年报预警 近五成房企净利下滑

http://www.e23.cn2015-01-20中国经济网

    摘  要:截至1月19日,据Wind资讯统计数据显示,沪深两市共计36家上市房企公布了2014年年报业绩预告,其中,7家房企预告净利润亏损。剔除数据公布不全的房企后,按照预告净利润同比增长下限来看,净利润同比下滑企业达17家,占比近五成。

未来4年销售,预计2015年公司可实现销售面积460万平方米,销售均价每平方米约6900元,销售额预计可达到320亿元,同比增长12%。

  值得注意的是,得益于京津冀一体化的房企毕竟少数,多数上市房企在业绩压力下,还难以一直扛价,不走降价促销之路。而从楼市库存增加幅度来看,虽然20城土地出让金达1.4万亿元,同比下降14%,但楼市库存量仍不断攀升。

  有业内人士称,一边是难以消化的库存,一边是完不成销售目标,可见不少房企在这两条重要指标上的走势方向是反的,这将加重房企面临的风险。

  对此,张宏伟也表示,至今为止,由于市场库存偏大的基本面没有改变,楼市“惜贷”常态化的基本面也没有改变,中小房企无论在资本市场还是销售市场无法与大型品牌房企抗衡,这就使得中小房企在2015年仍然会面临比较大的资金面的问题。

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网络编辑:陈淑贞

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