二套房首付下调 买房卖房有什么影响？

6个月，大大降低了申请公积金贷款的门槛。小年轻们，你们有福啦!

　　5.房贷利率持续下降中

　　2015年3月1日，受央行降息的影响，个人住房公积金贷款利率进一步下调。其中公积金贷款五年以下(含五年)下调至3.50%，五年以上下调至4%。而商业贷款五年以下(含五年)下调至5.75%，五年以上的下调至5.90%。想想看，我们现在随便买个银行理财也有5%~6%的收益，就能把这贷款成本覆盖掉，真真是好消息!

　　6.公积金可以拿来付房租了

　　住房公积金缴了好多年了，因为没买房，只能眼睁睁看着一笔不小的积蓄躺在银行里，真的好心塞。不过，政策放宽后，条件都变得很容易达到了：只需提供租赁合同、租金缴纳证明(或无房证明)。连续足额缴存住房公积金满3个月就可以提取。对于新政，我们年轻人应该收益最多，用公积金付房租的实现，让大城市打拼的租房族可以好好喘口气了。

　　7.公积金自住房贷款又有优惠

　　原本被认为最难贷款的国管公积金，最近放宽了自住房贷款限额，首套90平以上的自住住房可享受120万公积金贷款啦。北京市管公积金管理中心也称，政策已于3月1日起实施。