降息已成常态 利率市场化渐近

购房者每月可以减少月供143元，合计20年可以减少3.43万元的利息支出。而连续3次降息后，贷款100万元，20年将减少利息支出超过12.5万元。

　　“一线城市特别是北京等城市的二手房价格已经环比连续上行，这种情况下，降息将放大市场利好，购房者对市场的预期将明显向好。”张大伟说道。

　　降息仍将持续

　　央行5月8日发布的一季度货币政策执行报告称，目前各类货币政策工具都有较大的空间，能够有效调节和供给流动性，无须量化宽松的方式大幅扩张流动性水平。

　　但是，降息降准以及非常规的货币工具仍将持续交替使用。“针对目前的经济，降息还不够，如果只降息，而不增加货币供应，降息的效果也将打折扣。因此，下一步央行还可能降准，增加货币供应，两者相互作用，才能够发挥更好的效果。”陈克新说。

　　屈宏斌同样认为，单次降息不足以完全缓解实际利率攀升、企业融资成本居高不下的矛盾，应有进一步宽松举措稳增长抗通缩，预计下一步或有50基点降准。

　　兴业银行首席经济学家鲁政委表示，如果降息不辅以流动性的宽松，利率的下降就很难持续，下一阶段央行的政策将是“扭转”，以常态化的降准或PSL压低3个月以上期限的利率。