房企前5月成绩单差强人意 业绩完成率并不理想

个城市加速去库存，部分城市尤其是一线城市、部分基本面良好的二线城市去库存压力减轻。张宏伟分析，从品牌房企的推盘周期来看，同策咨询研究部数据监测显示，企业预算及销售计划安排基本遵守二季度和四季度集中推盘的原则，届时，由于品牌房企集中销售的拉动，二季度和四季度整个市场交易量也往往表现突出。由于楼市新政发力及房企推盘周期等因素，6月份楼市去化速度将提升，市场去化周期将进一步缩短，6月份楼市成交量短期反弹是板上钉钉的事情。

　　不过，张宏伟也预期，在成交量反弹之后，楼市价格有可能会逐渐坚挺，从今年下半年预期来看，一线城市及市场基本面良好的城市(库存去化周期在15个月以下的城市)将没有去库存压力，下半年预期会涨价，买涨不买跌的现象可能提前来临，“日光盘”的现象也将再现。