平均工资一发布买房更是高攀

　　国家统计局日前发布了2014年平均工资主要数据。数据显示，2014年全国平均工资为49969元。数据一经发布，随即引发广泛热议，网络上不断出现“自己工资拖后腿”的声音。且不说不少人觉得工资达不到平均水平，即使拿在全国20个省和直辖市中平均工资最高的北京来看，想靠工资买房都是极困难的事。

　　研究一下数据，就会发现收入差距越来越大的问题已经相当明显。在20个地区中，北京平均工资最高。北京市统计局公布的数据显示，2014年北京市城镇非私营单位就业人员年平均工资为102268元，城镇私营单位就业人员年平均工资为52902元，非私营单位和私营单位就业人员之间有近一倍的收入差。而广东非私营单位和私营单位就业人员之间的收入差距也达44%。

　　目前，资本赚钱越来越容易，劳动赚钱越来越困难，高收入群体的购买力呈几何式增长，同时社会资源又不断向北上广深等一线城市集中，在此情形下，房价也自然水涨船高。这就是为何大家纷纷抱怨房价过高，但楼价依然能得到购买力支撑而上涨，尤其是一线城市。高收入人群的收入可能是社会平均收入的数倍，对房价形成支撑，而工薪阶层则被抛离出拥有购房能力的人群之外。

　　纵观这几年的统计数据，只能得出一个结论：靠工资买房越来越困难了。按照通用的标准，房价收入比是衡量房价高低的指标，世界银行认为，合理的房价收入比应该为3~6倍，显然大多数城市都远远超过这个标准。现在刚走上社会工作的大学生明显比10年前的社会新鲜人买房要困难得多。2004年中国城镇单位在岗职工平均工资为16024元，广州市是30807元，当时广州楼价是4618元/m2;而2014年广东城镇非私营单位从业人员工资是59481元，城镇私营单位从业人员工资是41295元，广州楼价则是15017元/m2，工资收入的增长对于房价增长的速度来说根本是望尘莫及。