猴年该买房还是炒股？业内人士：都不是好时机

　　在刚刚过去的羊年里，股市以大跌收尾、楼市呈现两极分化格局、一向受公众追捧的“宝宝类”理财收益全面下滑、“中国大妈”们曾经最爱的黄金虽有反弹但仍处低位……那么问题来了，在猴年里大家靠什么理财挣钱呢?北京青年报记者就此在股市、楼市、保险、理财、黄金等热点领域进行了梳理，希望大家能够从中找到自己“挣大钱”的机会。

　　“小散好不容易凑够四成首付，想到A股赌一把却惨被腰斩。正在欲哭无泪之时，祖国大喝一声：‘老乡别走，首付两成!’”央行近日宣布住房非限购城市的居民购房首付比例可以降至两成。首付政策放松也就意味着政府想去库存稳经济，随着经济下行压力增大，房地产市场的发展也有点动力不足，此次松绑意在适度扩大需求并提振信心。20%的首付扩大了具备买房能力的人群，对于投资者来说，问题来了，2016年，到底是应该买房还是买股呢?

　　盘点

　　羊年：大跌的股市、反弹的楼市

　　羊年的中国股市注定令所有投资者难忘。上半年投资者经历了波澜壮阔的超级大牛市，沪指从年初的3200点左右快速上涨至5000多点，部分机构甚至喊出沪指将突破10000点的口号。然而沪指在6月12日创出5178点的新高后意外迎来了急跌。6月15日到7月8日期间，上证综指由5178点下跌至3421点，跌幅34%。

　　7月中旬，市场在艰难中企稳，步入上升通道。随后，上证综指在3600点上下横盘良久，行情持续到2016年元旦前夕。年末的最后一个多月，世界经济仍在低迷之中。在原油等大宗商品持续探底、美联储高调开启加息进程、全球股市大跌、人民币汇率大幅波动等背景下，上证综指一度击穿2700点。截至羊年最后一个交易日收盘，沪指报2763.49点，羊年全年跌幅接近15%。

　　而提到羊年的楼市，无法绕过的节点是“330新政”。根据统计局最新数据，2015年北上广深的房价持续上涨，上海、北京、广州以18.2%、10.4%、9.2%的同比涨幅排在前几位，深圳更是以47.5%的同比涨幅排在首位。然而，统计局数据并没有反映出2015年一线城市楼市惊心动魄的深V反转，从2015年年初开始，经历了由房价、房地产销量同比下跌到止跌回升的复杂过程。而这个深V的底部，恰恰就是“330新政”的出台。

　　与一二线城市房价回暖、上涨的趋势相反，三四线城市房价因库存积压严重而下跌。分析人士认为，随着户籍政策、信贷政策等利好对楼市的积极影响逐渐释放，主要城市房地产市场依然会有所升温，但大量三四线城市出现产业空心化，楼市供过于求，房价下滑，楼市两极分化或进一步加剧。

　　对比

　　楼市“深V反转”和股市“过山车”

　　人们往往喜欢拿楼市与股市对比。上半年，A股迎来波澜壮阔的牛市，而此时的房地产市场却遭遇到了寒冬。但楼市和股市的形势却在下半年发生了截然相反的走势。在“330新政”的刺激下，从6月份起，一线城市的楼市开始复苏，全年楼市上演深V反转。而6月中旬，随着监管层开始清理场外配置、出台去杠杆措施等，股市急转之下，全年股市上演“过山车”行情。

　　对于股市而言，可以预见，猴年仍将是艰难而不平凡的一年。全球经济复苏仍难预期，国内经济正在努力转型升级，资本市场改革不断推进，注册制、战略新兴板、深港通等改革将持续受到关注。

自从阳历新年以来，一直跌跌不休，不少抄底的投资者也被套牢，苦不堪言。就连此前强调2016年慢牛的社科院近日也发布报告表示，2016年股票市场将处震荡筑底状态，而上证指数难有