中国银行山东省分行：坚决打好保交房攻坚战 加快推进房地产协调机制落地见效

　　党中央、国务院高度重视房地产工作，多次作出专题部署，并推动建立了城市房地产融资协调机制，以“白名单”项目为抓手，更加精准支持房地产项目合理融资需求。

　　自2024年1月城市房地产融资协调机制工作部署以来，中国银行山东省分行第一时间成立专项工作组，深刻认识房地产工作的人民性和政治性，积极担当、主动作为，有力推动城市房地产融资协调机制落地取得阶段性成效。截至2024年9月末，中行山东省分行已完成88个白名单项目审批，已审批金额近200亿元，实现贷款发放66亿元，项目投放率达71.35%。

　　统筹引领 迅速响应

　　中行山东省分行压实主体责任，精准支持房地产项目合理融资需求，成立了由省行主要负责人担任组长的工作专班，统筹推动全行做好城市房地产融资协调机制相关工作。

　　认真落实国家政策要求，积极响应房地产融资协调机制，用足、用好政策支持工具。公司和审批条线第一时间成立专项工作组，通过建立绿色通道、加大贷前审查和审批前置等具体措施，累计进行超20轮次赴现场预审，覆盖全部16家二级分行，现场预审项目120余个，全力保障白名单项目在最短时间内有效落地。

　　一视同仁 精准落实

　　截至2024年9月末，中行山东省分行主办的“白名单”项目中，民营企业项目数及贷款投放占比均超50%，一视同仁支持不同所有制房企的合理融资需求。特别是在17户已审批的“保交房攻坚战”项目中，民营企业项目合计13户，项目数占比76.47%，投放占比达到69.25%。

　　中行山东省分行主动对接各地房地产融资协调机制，积极搭建政银企沟通桥梁，增强多方互信，在满足不同所有制房地产企业合理融资需求的同时，引流金融“活水”全链条精准“滴灌”。在了解到济南工业南路某民营企业项目建设存在资金缺口后，中行山东省分行组织多部门工作人员在项目工地现场对接，提供一揽子金融服务方案，在售楼中心建成前完成项目审批3.5亿元，现已投放1.74亿元，预售后实现购房按揭贷款20余笔审批投放，个人贷款放款近0.4亿元。

　　因地制宜 奋楫争先

　　中行山东省分行坚持市场化、法治化原则，对符合要求的项目，通过新增贷款、存量展期、调整还款计划等方式积极予以支持，做到“应贷尽贷”;对暂不符合要求的项目，列明问题，及时反馈，建言献策，助力协调机制破解项目融资难题，推动“应进尽进”;稳妥有序、依法合规，有效防范房地产风险与金融风险相互传递。

　　下一步，中行山东省分行将坚定不移贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极践行国有大行责任担当，持续推动城市房地产融资协调机制落地见效，助力打好保交房攻坚战，为促进房地产市场平稳健康发展贡献中行力量。

编辑:张晓艳   值班主任：刘克