蜗居3年，买房“根本不敢想”

　　2010年，从青岛理工大学毕业后，刘斌决定留在青岛工作。经过“求职大战”后，学习机械工程专业的他进入青岛开发区某机械设备制造公司工作。

　　那时，应届毕业生工资起步价还不到2000元/月，刘斌租最便宜的房子，同时省吃俭用，每月坚持存500元钱。“房租400元、通信费50元、伙食费500元，再存500元，基本剩不下多少钱了。那段时间除了玩命工作什么也不想，没有任何娱乐。”对那段刚工作的日子，刘斌印象十分深刻。

　　由于踏实肯干，工作一年他就获得了提升，当上了班组长，工资涨为3000元/月。同时，他认识了现在的女朋友赵雪。这个临沂姑娘当时刚刚大学毕业要找工作，为了帮助女友，刘斌拿出自己的积蓄作为经费，鼓励她多去尝试。很快，女友在李沧区找到一份办公室文员的工作。为了省房租，两人在李沧区的城中村租了一套平房，房租只有500元。不过，刘斌每天要坐两小时的公交车去上班。

　　可是，这样的日子没过多久，他们租住的城中村面临拆迁，这么便宜的房子很难找了。李沧区是青岛市内四区房租价格最低的区，但城区一室一厅的租金普遍在1000元左右。他们只好与人合租一套三室一厅，每月交700元房租。由于房子没有暖气，冬天潮湿阴冷，再加上狭窄的空间，刘斌第一次感觉到生存的艰难。至于买房，当时的他们“根本不敢想”，因为那时李沧区的房价已经涨到了9000元/平方米左右，而繁华的市南区、崂山区都在1万元/平方米以上了。

　　回乡置业，总价同青岛首付

　　第一次生出回乡的念头是在2011年的春节，刘斌在同学聚会时得知，在新泰工作的高中同桌已经装修好了房子，年后就要结婚了。同桌在保险公司工作，月收入 4000多元，但他一年前就买了车，年底又买了房，成为全班第一个“双有人士”。同学的新房有 90平方米，总价30万元，首付不到10万元。“工作两年我攒了7万多元，父母最多帮衬10万元，在青岛首付就要30万，我根本拿不出来。”刘斌说，他结婚的事被提上了议事日程，买房的压力迫在眉睫。

　　2012年下旬，青岛房价一路上涨，市区已没有8000元/平方米以下的房源，最贵的崂山区和市南区均价都在 1.5万元/平方米。虽然刘斌和女友的月收入已经近8000元，去掉各项花费只余6000多元，对高企的房价仍是杯水车薪。“不能再拖了”成了女友和刘斌谈及未来时说得最多的一句话。房价上涨的预期像一块大石压在他心头，在他的观念里，没有房子就没法“娶媳妇”。

　　2012年12月，刘斌和女友商量后决定回家乡新泰发展。他在新泰一家国有制造企业找到一份月薪4000元的工作，随即在东部城区买了一套总价40万的100平方米三居室。每个月只有1400多元的房贷，和在青岛的租金差不多。

　　下一步女朋友工作调到新泰，他们就打算结婚。

　　新泰

　　最后一站，泡沫即将出现?

　　因为生活压力，人们从一线城市向二三线转移，从二三线城市向三四线转移，被许多北漂、南漂族视为桃花源的县城，还能坚守多久?

　　在新泰做废品收购生意的袁利最近忙着看房，开着三轮车从城东头走到西头，一看就是一天。“新盖了这么多房子，怎么房价有升没降呢?”这是他最新的疑问。

　　袁利着急买房，主要是想让女儿上一个好学校。女儿今年 5岁，2014年秋天就可以上小学了，现在还在老家新泰市西张庄镇住。镇上虽有小学，但教学条件不尽如人意，如果在城区有房子，女儿就可以就读新泰市属小学了。

　　收废品的生意虽然辛苦，赚钱却也不少，3年下来袁利手头已攒了10万元。在他的计划里，买一套100平方米左右的三居室，这些钱足够首付了。

　　这几年，新泰的房地产开发好像坐上了高铁，到处都是在建的楼盘，袁利认为，房源这么多，价格不会太高。他先看了靠近市中心的几处楼盘，却发现每平方米价格都在3500元以上，算下来，一套100平方米的住房总价将近40万元，这超过了他的预算。退而求其次，他只能选择地段稍微偏远的楼盘，却发现这些楼盘的配套设施不够完善，不通公交车，出门很不方便，但价格也普遍在2900元/平方米左右。

　　在东部城郊他看到一处不错的楼盘，配套很完善，交通也比较方便，细问之下，小高层每平方米均价居然在7000元，让他大呼不信。“我一路看了很多房子，有不少建完了就空在那里没人住，为什么价格就是下不来呢?”袁利百思不得其解。