正调研正常购房需求 限购政策未取消

　　近日有媒体报道称，继温州松绑限购令后，浙江舟山也悄然调整限购政策，2013年1月1日后没买过房的可以再买一套。报道还称，该消息已经被舟山市住房保障和房产管理局副局长陈丽娜证实，本次限购调整的正式实施时间“就在最近一两个月内”，“目前没有下发正式文件”。

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　　相关正常购房需求

　　昨日上午，记者就此向舟山市房地产交易产权登记中心求证，工作人员表示目前限购并未取消，“我们还没有接到通知”。记者又与舟山市房地产交易产权登记中心的办公室取得联系，一位工作人员表示，没有接到正式文件。他还告诉记者，不少市民反映，限购令影响到了一些合理的刚需和改善型需求。

　　昨日下午，舟山市房管局回应媒体称，“舟山市的房产限购政策并未取消，但就小岛居民子女就读、迁居本岛(舟山市是一个以群岛建制的地级市，‘本岛’指定海、普陀两区)等现实的购房刚需需求正在调研中。”

　　记者了解到，今年8月中旬，就有舟山放松限购令的消息传出，当时有部分中介和楼盘表示，2013年未购房者可以再购买一套，不过，这一消息未获得证实。事实上，在温州调整限购令后，浙江的舟山、金华、宁波等与温州情况类似的限购城市，也被视为放松限购的“潜力股”。浙江共有8个城市限购，包括宁波、杭州、温州、金华、绍兴、舟山、台州、衢州。而作为三、四线城市，舟山版限购令可谓严厉。2010年10月舟山市人民政府发文规定，自当年10月14日起，除旅游房产外，同一居民家庭(包括购房人夫妻双方和未成年子女)只能在舟山市新购一套商品住房。商品住房包括新建商品住房和存量住房。

　　限购令实施后，2012年，舟山新建住宅销售价格比上年下降2.0%。但受舟山新区效应等因素影响，今年1至6月，舟山市区新建商品住宅价格上涨2.5%。