多个城市房贷暂停 紧缩潮或将全国蔓延

选择延长贷款年限。

　　马一鸣指出，如果商贷100万元，还款30年，那么每月月供近6000元，而在一线城市，由于房价高企，贷款几百万元的购房人比比皆是。根据《中国人力资源发展报告(2013)》的数据显示，中国人的平均月收入为3897元，由此可见中国人买房还贷的压力甚大。

　　购房人需要专业房贷指导

　　“购房是许多人一生中最大宗的金融消费，非常需要了解与之相关的信息。如今房贷市场的情况比以前要复杂得多，而购房人获取房贷信息的渠道十分有限，房贷牵涉到还款能力、贷款方式、申请条件等诸多方面，对于用户来说非常需要专业指导。”叶大清对记者表示。

　　通过对融360问答平台的统计发现，用户的问题主要集中在对政策的理解方面，其中，有关限购政策的问题占比41.19%;商业银行贷款政策问题占比33.73%;公积金政策法规问题占比8.66%;房贷常识问题占比16.42%。

　　据记者了解，针对限购政策，用户最关心的问题是：首套二套房标准如何认定、以家庭为单位的限购政策中家庭的定义是什么、外地人买房的限制条件等;在商业银行贷款政策中，信用记录对房贷审批的影响、银行对贷款用户资质的要求等是用户最关心的问题;在公积金政策法规问题中，用户提问最多的是公积金贷款资格、公积金提取方式等问题。