买房虽冷买地仍 一二线城市土地市场开局凶猛

迅速推高的可能性。 不过，“政策收紧，2014年部分城市地王入市的市场空间可能不乐观。地王上市的风险也在加大。”

　　克而瑞北京房价测评中心首席分析师牟增彬则指出，目前融资成本的下降以及融资环境的日渐宽松给了房企拿地的信心，但融资背后的风险不可预测，一旦信贷再收紧，房企负债问题将暴露无遗。据克而瑞数据显示，139家上市房企2013年三季度末平均资产负债率为75.55%，创下2007年同期新高。