国研中心吴庆：银行躺着赚钱的时代将终结

看你自己的资金，你自己的心理，能承担多大的风险?

　　吴庆：中国的房地产市场到处都遍布着泡沫 一线城市弥漫着价格泡沫 三、四线城市弥漫着数量泡沫

　　(《央视财经评论》特约评论员)

　　钱永远可以投资到股票上去，但是重要的是要选好股票，钱永远可以投到房市上去，但是要选好房子。总得来说，我认为中国的房地产市场到处都遍布着泡沫，只是泡沫的类型不一样。我们现在已经看到，有很多三、四线城市弥漫着的是数量泡沫，数量太多了，虽然他们的房价不高，房价无可崩溃，崩也没可崩，但是有很多的住房的存量，需要未来很多年来消化它，来填满这个泡沫。而我们的一线城市，我认为也是有泡沫的，而且这种泡沫已经表现为价格泡沫。如果我们的一线城市的这些房价如果不降低，包括住房和商业地产，那么我们有很多的这些商业都开始被挤出了城市，那么我们一线城市怎么样维持一线呢?当我们一线城市开始空心化的时候，我们还相信它是一线城市吗?所以在有些一线城市，房地产价格的下跌已经不是最坏的事情，最坏的事情是城市的空心化。