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生命人寿激进投资:缓行商业地产,进军能源

http://www.e23.cn2014-05-28舜网

    摘  要:大智慧阿思达克通讯社5月27日讯,“近一年我们在能源领域投资了两三百亿元,近期刚到上海出差,负责当地一个商贸流通的项目。”生命人寿一位高层向大智慧通讯社记者描述了近期的工作状态。

太保只有67.9亿元,中国人寿仅有13.3亿元。

  该人士表示,所谓的搁浅不是放弃,现在商业地产计划虽然不会再一次性地铺开,但仍然会在一些城市慢慢推进。比如生命保险大厦和东莞生命金融城还在建设之中。据悉,目前进驻的城市包括扬州、襄阳、长春、西安等。

  在商业地产方面,生命人寿确实酝酿已久。比如早在2009年生命人寿就与佳兆业结缘。当年12月,生命人寿与佳兆业集团及其附属公司签订了为期五年的策略联盟框架协议。

  在此协议下,生命人寿与佳兆业以租赁、买卖、信托、抵押融资等方式开展合作。生命人寿在投资商业地产及购置自用物业时,将在同等条件下优先考虑购买、租赁佳兆业开发的物业;生命人寿将向佳兆业集团及其关联企业、员工提供适合的保险产品及相关金融服务;佳兆业在未来投资开发地产项目时亦应充分考虑生命人寿及其关联企业与员工的需求;双方将促进各自网络资源和客户资源的共享,以最优惠待遇原则向对方及其关联企业、相关员工等提供相关的产品和服务。

  同时,在2012年春,生命人寿还挖来佳兆业前总裁黄传奇,至富德金融投资(生命人寿股东)被委以总经理重任,进军商业地产。不过,宏观环境的变化让生命人寿暂缓了当时“气吞山河”的计划。

  “我们后来不断的举牌农产品。其相关的土地资源确实不错。”该人士介绍称。有券商分析师指出,农产品旗下农批市场和储备项目总计土地面积达1639万平方米,权益面积约908万平方米,公司土地价值被严重低估。以深圳为代表,农产品的许多农贸市场都在很多城市的核心地段,位置优越,外界通过公开市场很难拿到类似的好地块。

  “不过,由于其大股东是深圳国资委,确实要达到控股比较难。”该人士表示,虽然生命人寿通过迂回的方式获得了金地集团第一大股东的地位,但农产品方面,肯定不能直接和国资系统对抗。不过,该人士坦言,举牌农产品并没有进军农业的计划。

  “我们已经在股权投资方面没有太大的空间,未来可能会花更多的资源进军不动产。”此外他还表示:“我们已经是金地集团第一大股东了,从某种意义上讲,金地集团不就是自家的了吗?”

  生命人寿所言的“不动产”会是哪方面呢?有分析人士认为,如果将来有一天生命人寿宣布借金地集团的资源踏足养老地产,不是意外之举。

  当然,当大智慧通讯社问及前不久生命人寿震动资本市场的举牌,监管层持何种态度时,该人士表示,监管层鼓励创新。“他们也需要我们的不一样的举措,来检验监管层新政的效果。”该人士表示,当年项俊波主席来深圳调研,首站就是生命人寿。

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作者:葛振兰 曹敏慧   网络编辑:马恬

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