数字报 济南日报 济南时报 都市女报 当代健康报 人口导报
外文版
繁体中文

1000元也能众筹买别墅 安全性令人担忧

http://www.e23.cn2014-09-03投资与理财

    摘  要:如今的众筹就像一把万能钥匙,无论你是缺资金、缺资源还是缺人脉,只要你想“做成这件事情”,使用众筹这把万能钥匙,似乎都能帮你实现。比如,购买房子,通过众筹也一样可以了。

  房宝宝模式安全令人担忧

  业内人士指出,众筹买房一经推出,在房地产业引起了巨大反响,同时,房宝宝的模式安全也令人担忧。

  首先,虽然声称投资者购买满一个月后可以自由转让,但这个转让基本上是相对于房价上涨的情况而言的,如果房价往下跌了,这个时候谁还会去承接呢?

  其次,在整个投资过程中,团贷网本身是一家P2P平台,也是从开发商手中批入房源的投资人。同时,我们在第二期管理方的法人代表中还看到了与团贷网CEO唐军一样的名字,尽管中信方面曾对媒体表示其与团贷网只是单纯的开发商与购房者的关系,不会有其他进一步的合作,但团贷网是不是扮演了多个角色?他们之间是不是有利益输送的可能性,不得不让人产生怀疑。

  再者,从房宝宝的模式来看,其相当于一个房地产项目的私募。按照传统的私募概念,超过50人就属于非法集资,房宝宝的众筹项目人数第一期超过了400人,第二期超过了600人,远超过了非法集资的上限人数。房宝宝是以众筹的名义,游走于法律的灰色地带,一旦引起监管部门注意,会不会被取缔?虽然房宝宝一再声明,设立时咨询过法律专家,不存在非法集资的可能性,但这种模式还是令人担忧。

  最后,当今的房地产市场,大环境本来就不妙,房地产行业的利润越来越小,加上房地产产权单一不可分割的性质,众筹向这行业发展的机会在某种程度上就更受限制了。众筹买房之后,房价一旦下跌,项目必然亏损,投资者也会跟着倒霉。

上一页 1 2 下一页
作者:李彩凤   网络编辑:陈淑贞

浮世绘

免责声明:凡本网注明“来源:XXX(非舜网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。