房价降股市牛你会卖房炒股么

http://www.e23.cn2014-12-26都市女报

摘要：“最近股市很火爆，看来一轮行情来了，要不要把房子卖了，‘杀入’股市?”这几天，济南市民任女士的理财圈中充斥着类似的话题讨论。A股大涨，房价却一路下跌，“卖房炒股”说也重出江湖。

　　“最近股市很火爆，看来一轮行情来了，要不要把房子卖了，‘杀入’股市?”这几天，济南市民任女士的理财圈中充斥着类似的话题讨论。A股大涨，房价却一路下跌，“卖房炒股”说也重出江湖。那么，济南的市场行情如何?昨日，女报记者调查济南二手楼市和银行机构了解到，虽然二手房挂牌量有所增加，但将卖房的收入投入股市的人却并不常见。经济专家提醒，行情再好也不要“卖房炒股”。无论从投资回报，还是风险程度来看，这样都不靠谱。

　　济南未见“卖房炒股”群

　　“楼市库存严重，继续留房子等待升值还是有风险的，所以卖房并重新对资金进行分配很必要。”市民程先生说，他几个月前将自己的二手房卖了，资金还闲置时正巧“碰到”了A股大涨，就将其中20万元投了进去，一个多月赚

　　了3万多元。“我在犹豫要

　　不要把剩下的房款都

　　投进去。”

　　昨日，女报记者采访了

　　济南几家股份

　　制银行的信贷部工作人员，“我们没进行过统计，最近来银行做抵押贷款业务的客户与往常比未明显增多。”一位李姓的客户经理说，几天前股市大涨，确实有市民来咨询过抵押房屋贷款的流程，但随着股市再次震荡，也就不了了之了。

　　济南21世纪不动产的郑姓中介也表示，随着《不动产登记暂行条例》的出台以及人们对今后可能征收房产税的预期，今年年末二手房挂牌量有所增加，“或许有部分人是为了卖房进入股市，但数量不多。”股市风险大易被套牢

　　济南市民沈佳在证券公司工作，作为“老股民”，沈佳见证了A股这一个月的兴衰。“12月初的时候，股票是利好的形式。那段时间买入光大证券，收益能翻一番。但暴涨好几天以后，9号就大跌了，跌幅超过了5%。”她说，不过经过“大跌”后，最近股市还是在回调阶段，仍然保持一个上行区。“但股市跟坐过山车一样，往上涨涨就会再跌一跌。”

　　在济南大学经济学院院长葛金田看来，国内的股市与实体经济并未深度融合，因此股市并不能准确体现经济发展的现状。“股民应理性对待，并不赞成卖房炒股，股市行情再好，也不需要卖房炒股，因为楼市和股市是两个完全不一样的领域。”他说，股票随时可以被庄家打压到发行价，如果想在股票上赚钱，短期的投机行为肯定不靠谱。而且从投资回报来看，楼市的回报率大过股市，楼市能给普通投资客带来长远、稳定的收益。