降息VS不动产登记 房价要涨还是要跌？

基本确立。

　　上海易居研究院研究员严跃进认为，随着市场去库存速度的加快，使得房企降价促销、以价换量的动力开始减弱。这很可能意味着本轮房地产短周期的库存拐点已经出现。随着市场看涨预期增强，城市限购政策放松等，都会带动房价步入新一轮的上涨。

　　不过，也有专家提醒，购房者不应被开发商的“激动喊话”冲昏头脑。降息在一定程度上或将刺激楼市反弹，且一线和部分二线楼市成交量在短期内将会提振，但由于诸多城市库存依然高企，加之土地消化周期过长，需求过度透支，房价调整尚未到位。因此，在没有货币供应或信贷增长的情况下，单纯的降息对未来几个月房价的影响不大。