近22亿资金逆市抢33只地产股 三维度剖析上涨逻辑

现从拿地方式到业态组合等多方面的合作。此消息一出，昨日房地产股借此机会提振精神，走出一波上扬行情。

　　其实，房地产股近日利好不断。首先，央行决定，自2015年5月11日起再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是自2014年11月22日以来的第三次降息，也是年内第二次降息。

　　其次，随着商业银行存贷款利率的调整，公积金存贷款利率也有所下浮。5月12日，北京住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金存贷款利率的通知，5年至30年的贷款利率从4.00%调整为3.75%。而这已经是公积金贷款利率近年来的最低纪录。

　　对此，中银国际表示，积极政策环境托底景气，积极配置地产板块龙头+转型双主线。降息周期持续中，维持对地产板块“增持”的总体看法。继续对地产板块中两类企业——切入高成长行业的转型房企和整合+重梳成长逻辑的龙头房企的看好，建议转型股中首选冠城大通，低估值+转型潜力巨大，以及中南建设，转型机器人产业，员工持股激发企业活力，另外持续关注天宸股份、中洲控股、建发股份、天健集团、世联行、深振业A;龙头股中除招商地产外，首选保利地产，其次是万科A、华侨城A、华夏幸福。