花样年集团主体信用等级遭下调 股东设法解困

　　10月11日，花样年集团(中国)有限公司(简称“花样年集团”)发布信用评级发生调整的公告。

　　公告显示，中诚信国际下调公司主体信用等级。本次评级调整后，公司主体信用等级为A，评级展望为“负面”，“18花样年”“19花样年”“19花样02”“20花样01”“20花样02”的债项信用等级为A，同时将上述主体及债项信用等级列入可能降级的观察名单。根据中诚信国际评级发布的公告，调整原因为：花样年控股未偿还美元债事项将对公司信用质量产生很大负面影响。

来源：公司公告

　　10月11日，有消息称，花样年集团与子公司深圳市花样年地产集团有限公司组织架构合并，成立专门的“债务与资产重组小组”。对此，花样年控股方面回应称：属实。针对境外流动性问题，公司在地产投资决策小组、地产产品决策小组、地产招采决策小组等决策委员会的基础上，增设专门的债务与资产重组小组，统筹集团债务与资产重组工作，按市场化、法治化的原则，化解流动性风险。

　　花样年控股发生短期流动性问题

　　花样年集团公告指出，公司间接控股股东花样年控股层面发生短期流动性问题，花样年控股董事会及管理层正在就相关事件对花样年控股财务及经营状况的影响进行评估，并在地方政府、金融机构、财务顾问等多方支持下，成立了应急小组，正在制定风险化解方案，以期尽快化解阶段性困境。花样年控股已委任华利安(中国)有限公司为其财务顾问，盛德律师事务所为其法律顾问，以评估集团的资本架构、流动资金及探寻所有缓解当前流动资金问题的可行解决方案。公司、花样年控股及/或关联公司拟通过出售资产增强短期偿债能力。

　　公告显示，花样年集团及花样年控股正在全力协调各方，积极筹措资金，以保障业主、员工、合作伙伴以及投资人的合法权益。

　　根据公告，根据《关于调整债券上市期间交易方式有关事项的通知》及中国证券登记结算有限责任公司《关于调整公司债券结算业务有关事项的通知》，“18花样年”“19花样年”“19花样02”“20花样01”“20花样02”自2021年10月11日起进行交易方式调整，仅在上海证券交易所固定收益证券综合电子平台上采取报价、询价和协议交易方式进行交易，由中国证券登记结算有限责任公司上海分公司提供逐笔全额结算。

　　同日，花样年集团发布公告称，18花样年和19花样02于2021年10月8日上午交易出现异常波动。18花样年跌幅达22.83%，19花样02跌幅达54.19%。上海证券交易所对上述债券进行盘中临时停牌。公司称，已关注到交易价格异常波动的情况。

　　13.28亿元优先票据逾期

　　10月4日晚，花样年控股发布公告称，公司本应在2021年10月4日付款的2.06亿美元(约合人民币13.28亿元)优先票据未能如期支付。

　　公告显示，逾期的票据是花样年控股在2016年发行的一笔5亿美元票据的一部分，票面利率为7.375%。此前，花样年控股曾对这笔票据进行过要约收购。注销购回票据后，剩余未偿还本金为2.06亿美元。根据约定，这部分未偿还本金于10月4日到期。

　　花样年控股近日披露的9月未经审核营运数据显示，9月单月，集团共实现销售额约为36.02亿元，上年同期为52.83亿元;相应已售建筑面积为约247492平方米，上年同期约为357654平方米;平均售价为每平方米约为14554元，上年同期约为14771元。前9月，集团已累计销售408.69亿元，上年同期为326.94亿元。相应已售建筑面积为2602938平方米，上年同期为2373866平方米。平均售价为每平方米约15701元，上年同期为13772元。