国瑞京禧阁涉违约 维权业主遭保安恐吓别落单

实际控制，比如直接建设围栏，将花园圈回小区。在这类行动后，业主将以被告身份等待开发商或其他小区业主的起诉，但如证据确凿，证明花园车库应为业主所有，那原告则将败诉，花园车库可正式归还京禧阁小区。

　　吴阿姨和小邹都曾表示，不少业主因为怕延期收房构成违约，不得不在明知是霸王条款的情况下进行收房。对于这一点，秦兵认为，因为认定业主延期收房将构成违约的补充协议因与法律相悖，带有强迫性质，因此没有法律效力。他表示，业主们也可以联合起来集体抵制收房，对开发商产生压力。

　　“开发商在年底进行收房，说明他们资金可能比较紧张，所以如果业主集体不收房，将会对他们产生很大压力。”秦兵说。