工行济南平阴支行坚持规范发放住房贷款效果显著

　　近几年，工行济南平阴支行个人住房贷款实现了快速发展，市场竞争力不断增强。在发展业务的同时，该行把防范风险放在了同一重要议事日程，要求营销人员切实做好贷前调查工作以避免逾期和不良贷款的发生。截至2013年末，该行10余年来发放的住房贷款无不良并遏止了逾期违约状况的发生。

　　进入2014年，该行个人住房贷款又有了新突破。为保证信贷资产的安全以及信贷业务的健康持续发展，该行在营销贷款的同时，加大了风险防范力度，特别是高度重视贷前调查工作，加强对借款人的资信调查力度。

　　首先，要求调查人员要有强烈的责任心，认真做好贷前调查工作。认真做好贷前谈话笔录工作。对客户须知、共同还款承诺书以及借款合同中的条款、约定的提前还款政策都向客户进行详尽的介绍和解释。

　　其次，对每位借款人的资信情况进行详细的了解和调查，不仅对个人征信系统的违约和担保作分析，还对借款人特别是个体工商户的诚实经营信用方面给予多方面的了解和调查。

　　第三，让每一位客户知道违约贷款对个人信用造成严重影响和逾期罚息也会带来个人财产的损失。使客户对自己每月的还款额牢记在心，在还款日到期前将月供存在还款账户中，避免因外出和工作忙碌而出现漏存的现象。并且告知客户预留的电话如有更换要及时告知客户经理，以免影响信息的接收。

　　长期以来，该行坚持认真落实贷款“三查”制度，依法合规经营，近10年来所发放的住房贷款没有产生一笔不良，使此项业务得到健康发展。