万科合伙人4日急买逾12亿 海外野蛮人或已动手

　　为了顺利推进公司B转H的进程，在万科B(12.410, 0.00, 0.00%)(200002.SZ)6月4日停牌前的四个交易日里，成立伊始的万科事业合伙人已经买入逾12亿公司股票。

　　此前，万科B转H已经获得证监会[微博]批复，并于今年5月21日收到港交所上市委员会聆讯通过的函件。

　　值得一提的是，经过多日折价交易之后，当天，万科B收盘价终于报收在12.39港元的现金选择权价格之上，终盘报12.41港元。

　　对此，国泰君安研究员侯丽科表示，万科作为中国房地产第一龙头，其H股合理股价应为人民币12元，约合港币15元，对应2014年7倍PE。

　　“由于万科B目前股价仅为12.41港元，距其合理价格 15元港币有近二成的上涨空间，我们预计，启用万科 B 转 H 现金选择权的投资者可能寥寥无几，万科B转H 的进程预计将相当顺利。” 侯丽科称，“而且，万科B转H 可带来流动性改善，理应享受部分流动溢价，若万科后续入选主要指数成份股，亦将利好A股股价。”

　　而万科董秘谭华杰在日前举行的投资者交流会上亦表示，“郁亮总裁2013年所获薪酬，基本已经全部买成万科A(8.20, -0.20, -2.38%)股票。此外，2013年，公司几乎所有高管都进行了期权行权，行权价格明显高于目前的股价。”

　　此外，对于坊间传闻称“郁总女儿拒绝接受万科股票作为红包”一事，谭华杰并没有否认。“实际上，不仅仅是郁亮，公司高管团队的所有成员，前期期权行权后全部处于严重亏损状态。尽管如此，我们仍对公司有坚定信心。” 谭华杰称。

　　2014年1月24日和3月10日，郁亮分别以8.66元/股、7.26元/股的价格在二级市场增持了200万股和100万股。其中，前者为股权激励认购股份、后者为增持，分别斥资1732万元和726万元。截至昨日，万科A(000002.SZ)收盘价8.4元。

　　据万科A2013年年报披露，郁亮全年薪酬总额为1431.00万元。截至2013年年末，郁亮累计持股达630.62万股。

　　4日急买逾12亿背后

　　自代表公司1320名事业合伙人的深圳盈安财务顾问企业(有限合伙)于5月28日首次买入以来，盈安合伙在二级市场的增持速度已经提速。

　　6月3日晚间，万科A(000002.SZ)发布公告称，当天，盈安合伙再度斥巨资购入公司股份6184.2312万股。按其购买股票的平均价格为8.42元/股计算，当天共使用约5.21亿元资金。

　　事实上，这已是盈安合伙连续第四个交易日大手笔增持万科A。5月28日，盈安合伙首次增持以约3亿元的资金购入3583.9万股。5月29日，盈安合伙再度购入2318.8万股，占万科总股本的0.21%，投入近1.98亿元。5月30日，盈安合伙三度买入2647.66万股公司A股股份，占总股本的0.24%。其购买均价为8.55元每股，共使用约2.26亿元资金。加上当天的增持在内，短短四个交易日内，盈安合伙已购入约14734万股公司股份，累计斥资逾12亿元，达12.45亿元之巨。

　　深圳一家私募机构负责人对21世纪经济报道记者表示，“万科最近异常关注资本市场，创立合伙人制度来增持公司股份，可能真是某些‘野蛮人’已经有过行动。而且，这些‘野蛮人’很可能是境外的。”

　　该负责人认为，在万科B转H实施后，如果A股股价长期低迷，H股势必也会同向波动。届时，一旦被“野蛮人”占了先机，再要对抗就难了。因此，公司合伙人制度完成后，必须尽快占领阵地，在一个可以在“野蛮人”发动攻击时能有效阻击的阵地。

“个人认为，万科此举应该是公司事业合伙人已达成共识，意识到公司的安全性更加重要和紧迫，愿意付出三年的奖金而不是一年的