济南楼市遭遇“寒流” 春节7天卖了21套住宅

　　女报讯 春节期间，济南楼市遭遇“寒流”。截至2月24日15: 30，7天成交29套商品房，21套住宅。

　　根据济南市建委统计数据显示，从除夕至初六，即2014年2月18日至2月24日，济南住宅成交量分别为2套、0套、5套、2套、1套、5套、6套(截至24日下午3点半)，7天一共成交了21套住宅。相比2014年春节，增长了9成。

　　即便同比增加近9成，但7天21套住宅的成交量对于春节假期楼市来说仍是“寒流”。考虑到网签具备较长的延时性，所以仅凭数据很难体现近期楼市的具体变化。但与2013年和2014年成交的9套住宅和11套住宅相比，羊年春节的成交量还算平稳。每年的1月到3月份是传统的销售淡季，但从今年情况来看，进入1月份后，土地和商品房市场都没有明显“降温”，去库存和走量仍是开发商的主要任务。

　　“根据国家统计局的最新数据，济南1月新房价连跌9个月，同比下降4.7%。”业内人士分析称，由于目前房地产市场库存仍处于高位，开发商在今很长一段时间都将致力于库存的去化，房价上涨动力不足。