链家模式调查：P2P业务受阻 融资或低于60亿

的付款进行首付，还得付费跟链家借钱解押。张大伟说，确保资金监管成链家最大问题，各种金融衍生产品均来源这里，这也是链家上海事件发生的主因。

　　张大伟认为，链家的规模+广告双轰炸，带来市场占有率提高，但成本远超过传统中介，简单一个电视广告可能是几千万利润。且讨好业务员的高提点都造成了一系列的高收费。

　　这种模式的原罪是，为了快速复制，过分讨好了房主(报高价)、讨好了经纪人(增加分成)，推动房价上涨，要求必然是延长金融等收费链条，就会导致很多不规范的行为。

　　如今链家在上海的金融业务已暂停，链家官方对腾讯科技证实了这有消息。一位房地产中介人士认为，链家在上海互联网金融发展受阻的情况可能会传导到其他一线城市，这可能会让链家未来估值的想象空间大打折扣。