山东契税征收4月起将实行浮动税率,契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。有消息称,济南契税税率将由3%提高到4%。对此,济南地税部门表示,目前尚未接到通知,具体细则或在4月1日后出台。

　　26日,省城市民孙女士向记者反映,年前她在佛山苑小区看中一套总房款103万元的房子,原本想着过段时间签合同、交契税办过户。“最近接到中介的电话,说济南的契税将要上调到4%,建议我抓紧办手续。”孙女士算了笔账,新税率下她要多交1万多元的税。“不管消息准不准,我打算这个周末就去办手续。”

　　孙女士的经历不是个例。齐鲁楼市不动产负责房贷业务的单经理说,上个星期以来,他们也听到了济南契税上调的消息,可能主要是针对首套144平米以上大户型房产,契税税率可能要调整为4%。首套房90平米以下的小户型还是按照原政策执行。

　　单经理表示,正月初十以后市场就活跃起来,比去年同期要好,成交的房源以七八十平米的婚房、学区房为主。“成交多了,与传言有一定的关系,但总体影响并不是很大”。

　　记者了解到,近期省政府发布《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》。将契税税率由此前的3%,调整为浮动的3%-5%。新的征收政策,将从4月1日起施行。

　　按照新修订的《山东省契税征收规定》,在税率调整后,契税适用的具体税率,将由省财政部门会同地方税务机关根据实际提出建议,报省政府批准并向社会公布。

　　济南市地税局12366纳税服务热线工作人员介绍,目前济南还没有接到相关通知,济南的调整细则出台时间很可能在4月1日以后。目前济南市房屋买卖的契税法定税率仍然为3%。