相关新闻

　　交易时是否执行新政以缴税当天政策为准

　　这几天记者在房产交易大厅发现，不少正在办理业务的市民对二手房交易程序不甚了解，不少市民询问手续办到一半时新政落地实施，是按新政缴税还是按旧政?地税部门工作人员表示，所缴税费按照缴税当天的政策执行。

　　济南市住房保障和房产工作人员表示，在二手房交易的过程中，网签、缴税、过户等业务都需要买卖双方同时到场。“如果夫妻双方名字都在房产证上，那么夫妻双方均需到场。”业务人员表示，办理的过程中，当场留下交易双方的影像，并存档入库。手续的严密是为了最大限度确保市民的房产安全。律师表示，如果该房产属于夫妻共同财产的话，夫妻双方在卖房时均应到场，一方不到场的话，合同的效力会受影响。

　　记者采访获悉，二手房买卖程序大体分为买方开具家庭成员房产情况证明、网签、缴纳税费、提出过户申请、登记机关窗口受理、资料审核、产权人领取权属证书7大步骤。如果交易的二手房为已购公房(即房改房)，在开具家庭成员房产情况证明之前还需先进行房产测绘。如果该房改房为省直房改房还需报相关部门进行省直房改房上市审批。

　　办理不同手续所需的资料，市民可在济南市住房保障和房产管理局网站(http：//www.jnfg.gov.cn)上点击“房产交易大厅场景式服务”选项即可查询。 (记者张晓莉)